ビルメン業務の範囲と関係資格 |公益社団法人広島ビルメンテナンス協会

ビルメンテナンス業務の範囲と資格

ビルメンテナンス業務は、運転管理・維持保全業務や環境管理業務など広範囲にわたっている。その具体的な業務の内容は、清掃管理、衛生管理等の環境衛生管理業務、設備機器の運転保守を行う設備管理業務、建築、設備機器の点検整備を行う建物・設備保全業務、建物の安全性を確保する保安警備業務のほか受付・案内業務や経営管理等を代行するその他管理業務の大別される。

各業務には、多くの関連資格があり、必要とされるし各も受託業務の内容や施設条件により異なっている。業務によって、ビル管理会社が新たな事業としてその業務を行おうとする場合に、ビル管理会社が備えなければならない人的要件として法令で定められた資格や、受託業務の内容により、法令で定められた管理者を選任するのに必要な資格等さまざまである。表１−１は、各種ビルメンテナンス業務とそれに関連する諸資格のうち、比較的関連度が高いと思われる資格をまとめたものである。

表１−１ビルメンテナンス業の業務と関連資格

業務		業務内容	関連資格
環境衛生管理	清掃管理業務	建築物内部清掃建築物外部清掃	建築物環境衛生管理技術者統括管理者清掃作業監督者空気環境測定実施者貯水槽清掃作業監督者防除作業監督者毒物劇物取扱責任者ビルクリーニング技能士病院清掃受託責任者浄化槽清掃技術者公害防止管理者作業環境測定士廃棄物処理施設技術管理者ゴンドラ取扱特別教育修了者
環境衛生管理	衛生管理業務	空気環境管理給水管理排水管理害虫駆除廃棄物処理
設備管理	運転保守業務	電気・通信設備空気調和設備給排水設備消防用設備昇降機設備	電気主任技術者電気工事士特殊電気工事資格者工事担任者電気工事施工管理技士ボイラー技士ボイラー整備士ボイラー据付工事作業主任者冷凍機械責任者冷凍空気調和機器施工技能士浄化槽管理士浄化槽技術管理者消防設備士消防設備点検資格者危険物取扱者昇降機検査資格者ビル設備管理技能士（＊１）
建物・設備保全	点検整備業務	建物構造部の点検整備建築設備の点検整備昇降機設備の点検整備	建築士特殊建築物定期調査技術者建築設備検査資格者建築・設備総合管理技術者
保全警備	保全警備業務	警備業務防火防災業務駐車場管理	警備員指導教育責任者機械警備業務管理者
その他管理	ﾋﾞﾙﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ業務管理サービス業務	経営管理受付・案内電話交換メールサービス	ビル経営管理士

＊１：ビル設備管理技能士は、設備ごとの単一の資格ではなく、設備管理全般を横断的にカバーする総合的な管理技術者の資格である。

資格に関するページは全て、(社)全国ビルメンテナンス協会発行「ビルメンテナンス業の関連資格」から抜粋しています。